北京3月二手房成交创近6年新低 4月依旧难升温
栏目:行业新闻 发布时间:2018-11-07
​根据中原地产研究部的统计数据,3月北京二手房成交套数为8943套,这一成交量创造了2009年以来同期的最低值。分析人士指出,信贷收紧,自住型商品住房供应,这是近期影响北京楼市最主要的两个因素。

根据中原地产研究部的统计数据,3月北京二手房成交套数为8943套,这一成交量创造了2009年以来同期的最低值。分析人士指出,信贷收紧,自住型商品住房供应,这是近期影响北京楼市最主要的两个因素。
  中原地产研究部的统计数据显示,从2009年至2014年,北京3月二手房成交量分别为19973套、25747套、11102套、11112套、43780套和8943套。
  中原地产首席分析师张大伟分析认为,在信贷收紧和自住型商品住房政策的影响下,北京房价上涨开始乏力,尤其是受到贷款影响最大的二手房成交量持续下滑。二手房价格也出现了连续多月环比下跌的状况。3月份,北京二手房成交均价为每平方米31400元,比2月份再次下调0.6%。
  张大伟说,从目前市场情况看,4月北京市场很难升温。如果信贷继续紧张,以及越来越多的自住型商品住房上市,二手房价格很可能在第二季度出现加速下调的情况。根据中原地产研究部的统计数据,3月北京二手房成交套数为8943套,这一成交量创造了2009年以来同期的最低值。分析人士指出,信贷收紧,自住型商品住房供应,这是近期影响北京楼市最主要的两个因素。
  中原地产研究部的统计数据显示,从2009年至2014年,北京3月二手房成交量分别为19973套、25747套、11102套、11112套、43780套和8943套。
  中原地产首席分析师张大伟分析认为,在信贷收紧和自住型商品住房政策的影响下,北京房价上涨开始乏力,尤其是受到贷款影响最大的二手房成交量持续下滑。二手房价格也出现了连续多月环比下跌的状况。3月份,北京二手房成交均价为每平方米31400元,比2月份再次下调0.6%。
  张大伟说,从目前市场情况看,4月北京市场很难升温。如果信贷继续紧张,以及越来越多的自住型商品住房上市,二手房价格很可能在第二季度出现加速下调的情况。